如何评价济南地铁二期(2025年)规划获批?

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本文目录一览：

• 1、如何评价济南地铁二期(2020-2025年)规划获批?
• 2、灵活就业人员在济南市交的养老保险(2018年一2025年)60岁退休能领多少钱
• 3、2025年：济南房价或触及50000元/平米

如何评价济南地铁二期(2020-2025年)规划获批?

济南地铁二期规划在2020年获批，规模喜人。面对政府负债率攀升、城市轨道交通项目初期投资大、运营负担重等挑战，国家发改委审批城市轨道交通建设规划出现了收紧趋势。济南在这一背景下获得大规模批复，实属不易。

建设连续性方面，济南在轨道交通建设中相对幸运。除个别城市在上一期与新一期无缝衔接外，济南等城市得以保持连续性，避免了建设中断。

远期目标明确，济南二期规划中首次明确了远期线网规划的年限和规模，预示了未来可期。虽然建设仍需后续批复确认，但这一明确表达为济南轨道交通的发展提供了方向。

线网规划侧重引导市区扩展和重点区域服务。济南一期工程主要支持创新谷、东站和CBD的远期发展，而二期工程则明确加强CBD的交通优越性，并通过线路加密和南北向线路等措施促进城区扩展和新旧动能转换区的联系。

整体来看，济南轨道交通二期规划在建设用地、资源分配和城市发展策略上面临挑战。在拼尽全力谋未来的同时，老城区的交通问题暂未得到有效解决。希望济南能不负众望，通过这一规划推动城市发展，解决交通压力，引导重点区域发展。

综上所述，济南地铁二期规划的获批对于拉动基建投资、缓解交通压力、引导城市发展具有重要意义。济南应抓住这一机遇，合理规划和实施，以期实现经济和社会的可持续发展。

灵活就业人员在济南市交的养老保险(2018年一2025年)60岁退休能领多少钱

个人的养老金是由基础养老金和个人账户养老金组成的，假设你的养老金领取地的社会平均工资为5000元，那么你的养老金养老金部分（5000+5000*0.6）/2*20*1%=800元，你的个人账户养老金为6万/139=431元，那么你的养老金总共为800+431=1231元。这只是预算养老金，仅供参考。
需要注意的是，如果你只是交20年养老保险的话，也就是说你在50岁的时候不打算再交了，但是由于我国的退休年龄，女性灵活就业人员是要55岁退休，男性是要60岁退休，那么你至少还有5年的时间才退休，如果不交养老保险了，那么在计算基础养老金时，会根据你最后一年的社会平均工资来计算的，相应的养老金待遇也会少一些。
至于说养老金能有多少，这就要看你个人的养老保险缴费年限和缴费指数等情况，假设你只是交了15年的养老保险，且按照最低的档次缴纳的，那么养老金也就是800元左右的水平。

2025年：济南房价或触及50000元/平米

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在2025年的楼市预测中，济南房价或许将触及一个前所未有的高度——50000元/平米。这个预估并非空穴来风，而是基于当前市场的真实态势和未来趋势的深度剖析。

近期，济南楼市的平静仿佛一面镜子，反映出市场的理性回归。开发商不再盲目拿地，购房者也更注重实际需求，而非市场炒作。这种"平淡"的市场，恰恰是楼市健康发展的基石。

自2020年下半年以来，东城核心区的房价持续上涨，其中新房、次新房的涨幅尤为明显。这个区域房价的上涨并非政策干预的结果，而是供需关系和居民住房需求升级的自然反应。房价的坚挺，让那些质疑的声音显得苍白无力。

透过几个真实案例，我们可以看到，东城核心区的二手房市场，特别是次新房，卖方市场特征明显。房源一旦符合购房者的需求，往往迅速被抢购一空，这并非泡沫，而是市场对优质房源的强烈追捧。

在直播中，粉丝提问的焦点集中在改善盘的持续上涨上。答案在于，核心区的存量房源有限，而购买改善房的买家通常经济实力雄厚，对房产的需求稳定。加上供应紧张，房价自然水涨船高。预计2025年，像CBD、高新区等地的优质改善盘，成交价将逼近50000元/平米。

然而，50000元/平米可能是济南房价的一个阶段性顶点，受制于经济规模和收入水平。在达到这个点后，房价可能会经历一段时间的横盘整理。因此，建议在2024-2025年间，购房者应谨慎对待追高行为，把握好购买时机。

作为市场趋势的预见者，我们鼓励大家不盲目跟风，而是根据自身需求和市场动态，做出明智的决策。如果你正面临购房困惑，我们的专业服务将为你提供帮助，共同寻找适合你的理想家园。

7月1日，周六晚7:30，直播中我们将继续深入探讨，共享更多有价值的信息。请不要错过，让我们共同见证济南楼市的变迁。——END——

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